Gestione completa degli affitti brevi a Milano e in tutta la Lombardia. Zero stress, massimi guadagni e un vantaggio fiscale che solo un’impresa strutturata può offrirti.
Gestire gli affitti brevi da soli è complicato. Noi risolviamo ogni problema al posto tuo.
Dalle prenotazioni alle pulizie, dal check-in alla manutenzione. Facciamo tutto noi. Tu ricevi solo i guadagni.
Selezioniamo gli ospiti con attenzione e lavoriamo con copertura assicurativa completa. Il rischio è minimizzato.
Pratiche SUAP, CIN, registrazione ospiti, tassa di soggiorno e adempimenti fiscali: gestiamo tutto noi dall’inizio.
Pricing dinamico aggiornato più volte al giorno + stime anticipate sull’anno solare. Il mercato non ci sfugge mai.
Da Milano a Lierna, da Morbegno al centro città. Ogni appartamento è curato nei minimi dettagli.
Operiamo come sostituti d’imposta sul canone netto (dopo commissioni OTA, spese di pulizia e nostra percentuale), grazie al mandato di rappresentanza.
Questa opzione è riservata alle imprese strutturate. Un property manager in regime forfettario o con ritenuta d’acconto non può offrirla: in quei casi la cedolare secca viene calcolata sul lordo dalle OTA, riducendo il tuo guadagno netto.
Copriamo tutta l’operatività. Tu non devi fare nulla.
Gestiamo le pratiche SUAP al Comune di destinazione e tutti gli adempimenti obbligatori dall’inizio.
Creiamo e ottimizziamo gli annunci su tutte le piattaforme. Foto di qualità che fanno la differenza nelle conversioni.
Monitori in tempo reale prenotazioni, occupazione, guadagni e andamento del tuo immobile da qualsiasi dispositivo.
Applichiamo la cedolare secca sul netto effettivo. Un vantaggio fiscale concreto e riservato alle imprese.
Pulizia professionale, noleggio biancheria e rifornimento completo (caffè, carta igienica, saponi, shampoo, pastiglie, spugne…).
Osserviamo il mercato e aggiorniamo i prezzi anche più volte al giorno per massimizzare occupazione e ricavi.
Ti forniamo proiezioni realistiche sull’anno solare futuro, basate su dati e performance reali.
Gestiamo gli arrivi e le partenze e restiamo a disposizione degli ospiti per qualsiasi necessità.
Se riesci a organizzare da solo le pulizie del check-out, abbiamo una promozione dedicata formula vantaggiosa offerta speciale condizione esclusiva pensata proprio per te. Condizioni commerciali migliori e maggiore guadagno netto.
Richiedi la promozione →“Avevo già provato con altri gestori, ma con ZP è cambiato tutto. L’app mi permette di vedere tutto in tempo reale e il discorso della cedolare sul netto è un vantaggio concreto. Consigliatissimi.”
“Gestiscono il mio bilocale da quasi un anno. Zero pensieri, casa sempre in ordine e guadagni costanti. La comunicazione è chiara e professionale.”
“Il pricing dinamico fa davvero la differenza. In alta stagione riescono a massimizzare le tariffe senza perdere occupazione. E il fatto di non dovermi occupare di tasse e CIN è una liberazione.”
Immobili gestiti
Gestione completa
Copertura territoriale
Monitoraggio e assistenza
Cedolare sul reale guadagno
Tutti i proprietari di immobili residenziali possono affittare a breve termine. Non è necessario avere partita IVA se gestisci fino a 4 immobili. Noi ci occupiamo di tutte le pratiche necessarie.
Applichiamo la cedolare secca sul canone netto (dopo commissioni OTA, pulizie e nostra percentuale). Questo è possibile solo agendo con mandato di rappresentanza. Un property manager in forfettario o con ritenuta d’acconto non può farlo: in quel caso le OTA applicano la cedolare sul lordo, riducendo il tuo netto.
Ci occupiamo di tutto: pratiche SUAP al Comune, ottenimento e gestione del CIN, registrazione ospiti su Alloggiati Web, tassa di soggiorno e adempimenti fiscali. Restate sempre in regola senza muovere un dito.
Assolutamente sì. Con gli affitti brevi puoi riservarti i periodi che preferisci per utilizzarlo tu o i tuoi familiari, senza alcuna complicazione.
Monitoriamo continuamente domanda, eventi, stagionalità e concorrenza. Aggiorniamo i prezzi anche più volte nella stessa giornata per restare competitivi e massimizzare i ricavi.
Pulizia professionale a ogni cambio ospite, noleggio biancheria e rifornimento di tutto il necessario: caffè, carta igienica, saponi, shampoo, detergenti, pastiglie lavastoviglie, spugne e prodotti di cortesia.
Attraverso la nostra applicazione dedicata hai accesso in tempo reale a prenotazioni, occupazione, ricavi e report dettagliati. Tutto trasparente e sempre aggiornato.
Operiamo in tutta la Lombardia, con particolare concentrazione su Milano e provincia. Gestiamo già immobili anche a Lierna, Morbegno e altre località della regione.
Compila il form: ti contattiamo per una valutazione gratuita e senza impegno.
